« コンドミニアムかタウンハウスか? | トップページ | AKIさんは、屋台を手伝う »

2018年8月23日 (木曜日)

BTSはラッシュアワー

37

 5~6年前まではBTSも地下鉄もガラガラの状況が続いていましたが、最近では凄い人で乗り込む事も出来ない状況にあります。

 確かに車は動きませんから、通勤や買い物はBTSを中心とした鉄道が重要な輸送施設にはなりますが、ラッシュが止まりません。

 この所為なのか解りませんが、BTSや地下鉄へ歩いて行く事が出来るコンドミニアムの価格が天井知らずですね。

 色々と調べてみましたらびっくり仰天をしますよね。

 BTSやMETROは、東京や大阪の通勤時の様な状況になっていますが、これは観光客が中心ではなくて、タイ人やタイランドで働く人達がそのまま利用をしているというのが現状です。

 その時間帯では1本後の電車にって言うのは普通ですし、タイ人はまだまだラッシュアワーの電車の乗り方が苦手そうですから、詰込み運航って言うのが出来にくい状況になっていますね。

 まぁ、車もラッシュで動きませんし、タクシーは問題がいっぱいでですからねぇ。

 BKKももっともっと電車などの公共交通の整備が必要になってくるんでしょうが、今では遅きに・・・・・って感じですからね。 今後はよ~く考えていかないといけないって事なんでしょうね。

 それに伴って駅からの徒歩圏内のコンドミニアムがとんでもない価格帯になりつつあります。 そろそろバブル崩壊なのかって言われていましたが、駅から徒歩圏内だけは未だにうなぎ上り状況にあって、その他は下降傾向にあるというのがBKKの状況の様な感じですねぇ。

 先日もある駅直結のコンドミニアムはどうかなぁって軽い気持ちでモデルルームを見に行きましたら、びっくり仰天をしてしまいました。 2ベッドルームの基本的な部屋(56㎡)でしたが、1000万バーツって価格でした。

 お愛想笑いを残して現地を後にしました。

 私達夫婦の場合は、完全に借金はなくなったのは間違いありませんが、借金がなくなって1年ちょっとですから貯金というモノはありません。 年齢もそろそろ還暦を迎えるというんですからローンも難しですからね。

 それにしてもこれがあのタイランドかって、訪泰を初めて40周年記念の私ですが、つくづく前から計画的に不動産をって・・・・・今考えても何にもなりませんが、ちょっと残念ですねぇ。

 まぁ、これから私が住むとしましたら駅近って言うのは必要もありませんから、逆に少し離れたところは良い感じに下がってきているところもありますからね。 でも、気を付けないと安い処はタイランドではお化けが出るって言われていますから・・・・・私は見た事もありのですが、信じるタイプですから還暦までには永久の住処を手に入れないといけません。

38今回の教訓です。

 ドンドンとタイランドのBKKは住みにくくなって行く様な感じです。 左うちわで生活が出来るところではなくなりつつありますね。

 そうかといっても、日本で年金だけで何とか生活をって言うのも結構難しい状況になっていますから、生活の場をどうするかって言うのは相当に検討をする余地がありますね。

 私の周りでは結構な数の人が、今後の計画を具体化させていますし、準備万端になりつつる方も多いです。

 ここ何日間は家や移住的な話をしてきましたが、老後って言うのに真剣に考えないといけな時期にやってきました。 

 先日も年金宅急便って言うのが来ましたが・・・・・年間100万円ぐらいですから、タイランドで暮らしても2.5万バーツですから、非常に苦しいですね。

|

« コンドミニアムかタウンハウスか? | トップページ | AKIさんは、屋台を手伝う »

日記・コラム・つぶやき」カテゴリの記事

コメント

ekamai 様
ありがとうございます。

タイで不動産をしている知り合いがいますが、崩壊と何年も前から言われているけれども変化はないって言ってました。BTSやMETRO の徒歩圏内は高値安定みたいですモンね。

仰るように情収集とリノベーション物件なども良いのかも、、、

まぁ、先立つ物を用意をして、探さないといけませんからねぇ。

投稿: AKIさん | 2018年8月25日 (土曜日) 午前 10時31分

Aki様

何年も前から住宅価格は暴落するって言われながらしませんねw
ただ、売出し即完売は減ってきましたし、売れ残りの叩き売りもちょくちょく有りますから、コマメナ情報収集が必要かも知れませんね

投稿: ekamai | 2018年8月25日 (土曜日) 午前 01時56分

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)


コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。



トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: BTSはラッシュアワー:

« コンドミニアムかタウンハウスか? | トップページ | AKIさんは、屋台を手伝う »